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 Alte Landwirtschaftsschule Krefeld Unverbindliche Außenanimation
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 Alte Landwirtschaftsschule Krefeld Außenaufnahme des Objekts
 Alte Landwirtschaftsschule Krefeld Außenansicht des Objekts
Krefeld
Alte Landwirtschaftsschule Krefeld
  • PKW-Stellplätze
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Zeitgemäße Grundrisse
  • Hohe Bau- und Wohnqualität
  • Wohneinheiten: 19 (auf Anfrage)
  • Wohnfläche: 40,50 m² - 107,48 m²
  • Kaufpreise: 249.482 € - 631.982 €
  • Sanierungsanteil: 65,00 %
Die Darstellungen der Objekte entsprechen teilweise nicht den Originalaufnahmen bzw. architektonischen Darstellungen. Zudem kann es sich um unverbindliche Visualisierungen handeln.

Alte Landwirtschaftsschule, Krefeld

Das Angebot im Überblick:

Kaufpreise: 249.482,00 € bis 631.982,50 €
Größen: 40,50 bis 107,48 m²
Einheiten: 19
Mieterwartung: 11,00 €/m²
Sanierungsanteil: 65 %
Fertigstellung: 2024

  • Hohe Bau- und Wohnqualität
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Zeitgemäße Grundrisse
  • 19 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze
  • 20 Min. bis Düsseldorf-City
  • 15 Min. zum Flughafen


Urbanes Wohngebäude, dessen Wohnkomfort eine Symbiose aus Historie und Moderne darstellt

Das in den Jahren 1938 bis 1941 errichtete Schulgebäude in Krefeld ist – mit Ausnahme des in 1971 erstellten Anbaus – ein Baudenkmal und in der Denkmalliste der Stadt Krefeld eingetragen. Das helle und einladende Gebäude war ein Zeugnis des bodenständigen Geistes. Die Grundrissstruktur des gesamten Gebäudes sowie ein Großteil der bauzeitlichen Ausstattung blieben bis heute erhalten. Bei der Übergabe im Jahre 1941 sprach man bei diesem Vorzeigeobjekt von einem mustergültigen Schulneubau und wies explizit auf die hohe handwerkliche Qualität aller Ausführungsdetails hin. Die Alte Landwirtschaftsschule ist ein Beleg dafür, dass seinerzeit neben der für Krefeld wichtigen Textil-, Stahl- und Chemieindustrie die Landwirtschaft ein weiteres und wichtiges wirtschaftliches Standbein war. Derzeit wird das Gebäude aus dem Dornröschenschlaf erweckt und in ein urbanes Wohngebäude verwandelt, dessen Wohnkomfort eine Symbiose aus Baukunst, Historie und Moderne darstellt.

Alte Landwirtschaftsschule, Krefeld

Ihr Vorteil im Detail:

  • Hohe Bau- und Wohnqualität
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Zeitgemäße Grundrisse
  • 19 PKW-Stellplätze
  • Fahrradstellplätze
  • 20 Min. bis Düsseldorf-City
  • 15 Min. zum Flughafen


Es werden 19 PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl erstellt

Das Projekt beinhaltet die fachgerechte Sanierung und Modernisierung des denkmalgeschützten Gebäudes mit 16 Wohneinheiten sowie von 3 Wohnungen im nicht denkmalgeschützten Anbau. Ferner werden 19 PKW-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze in ausreichender Anzahl erstellt. Im Rahmen der Sanierung erhalten die Gebäude großzügige und zeitgemäße Wohnungsgrundrisse. Die funktionale Verbesserung der Technik entspricht ebenfalls zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Die hohe Bau- und Wohnqualität werden durch Fußbodenheizung – sofern möglich –, Parkett- und Fliesenböden, großzügige Balkone und Terrassen, Designarmaturen in den Bädern, Fensteranlagen mit Sprossenelementen sowie durch die elektrische Ausstattung gewährleistet. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien von namhaften Markenherstellern und die perfekte Ausführung der Arbeiten garantieren wir die hohe Qualität sowie den langfristigen Werterhalt der Denkmalschutzimmobilie.

Standort / Lage

Die Lage des Objekts:

Stadt Krefeld

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Großstadt am Niederrhein, die aufgrund der Lage zu einem begehrten Pendlerwohnort geworden ist. Gleichzeitig besitzt Krefeld eine gute Lebensqualität dank des umfangreichen Sport- und Kulturangebots sowie der Lage am Rhein. Krefeld zählt über 230 Sportvereine mit mehr als 100 Sportarten. Es finden sich Schwimmbäder, Golfplätze, Reithallen, Eissporthallen, die Krefelder Galopprennbahn, der Jachthafen am Rhein und vieles mehr. Krefeld befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe vom Finanz- und Dienstleistungszentrum Düsseldorf, mit den Städten Mönchengladbach, Neuss, Viersen, Duisburg und Moers als Nachbarn. Alle wichtigen Wasserstraßen sind vom Rheinhafen Krefeld, dem viertgrößten öffentlichen Binnenhafen NRWs, erreichbar. Mehrere Bahnhöfe bzw. Haltepunkte bieten Anschluss an den Fernverkehr der Deutschen Bahn AG. Daneben existieren gute ÖPNV-Verbindungen ins Ruhrgebiet. Mit der U76 gelangt man direkt nach Düsseldorf.

Der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten erreichbar

Der vorhandene Anschluss an eines der besten Autobahnnetze Europas sorgt für schnelle Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/ Bonn sowie in die Niederlande. Der Flughafen Düsseldorf als internationales Drehkreuz in Nordrhein- Westfalen ist in 15 Minuten erreichbar und bietet Verbindungen zu den Hauptstädten und Wirtschaftszentren der EU. Über 200 Flugziele in mehr als 50 Ländern sind vom International Airport Düsseldorf aus erreichbar. Über die Autobahnen A 44, A 57, die über 7 innerörtliche Autobahnanschlüsse verfügen, und die direkt nördlich verlaufende A 40 können sehr schnell viele Destinationen (z. B. Brüssel 195 km, Rotterdam 210 km, Amsterdam 224 km, Frankfurt 249 km, London 559 km, Berlin 571 km usw.) der bedeutendsten europäischen Wirtschaftsräume erreicht werden. Eine gute innere Erschließung aller Stadtteile über Bundesstraßen ist ebenfalls gewährleistet.

 

Lageplan

Krefeld

Alte Landwirtschaftsschule Krefeld

Unverbindliche Außenanimation
Unverbindiche Außenvisualisierung
Außenaufnahme des Objekts
Außenansicht des Objekts

Alte Landwirtschaftsschule Krefeld

Aktuell sind 19 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Alte Landwirtschaftsschule Krefeld
Sanierungsanteil: 65,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg.
Lage
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen  
01
EG
52,08 m²
327.062,00 €
6.279,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
02
EG
44,26 m²
277.953,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
04
EG
77,33 m²
485.632,00 €
6.279,99 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
05
EG
90,43 m²
567.900,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
07
1.OG
67,84 m²
426.035,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
08
1.OG
40,50 m²
254.340,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
12
1.OG
58,64 m²
368.259,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
13
DG
50,52 m²
317.266,00 €
6.280,01 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
14
DG
63,31 m²
397.587,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
15
DG
80,54 m²
505.791,00 €
6.280,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
16
DG
107,48 m²
631.982,00 €
5.880,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
17
EG
44,71 m²
n.V.
249.482,00 €
5.580,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
18
EG
51,44 m²
n.V.
287.035,00 €
5.580,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen
19
EG
53,34 m²
n.V.
297.637,00 €
5.580,00 €
auf Anfrage (mit Preis) Berechnen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.

Ihr Ansprechpartner
Albert
Kai Albert
Investition Baudenkmal.de
Geschäftsführer / Inhaber
Telefon: 040 / 532 99 194

Hamburg / Berlin / Leipzig

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Angaben zum Energiebedarf:
(§ 16a EnEV 2014)

Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

Kundenreferenzen
Individuelle Konzepte
Kay Pingel
Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere ... MEHR
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Krefeld -  Alte Landwirtschaftsschule Krefeld
Krefeld
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