Nicht nur der Staat investiert in Baudenkmäler
Der aktuellen Berichterstattung in den Medien kann entnommen werden, dass sowohl der Bundestag als auch anerkannte Stiftungen in Baudenkmäler investieren und damit den Wert historischer Gebäude als Kulturgut erhalten. Was vielen jedoch nicht bekannt ist, sind die zahlreichen Steuervorteile beim Erwerb und der Sanierung von Denkmalimmobilien, die sich damit auch für Kapitalanleger und Eigennutzer lohnen. Beratungs- und Vermittlungsgesellschaften wie investition-baudenkmal.de bieten dazu interessante Rechenbeispiele.
Einen komfortablen Steuerspar-Rechner und viele wissenswerte Informationen zur Denkmal-Afa, verschiedene Fördermöglichkeiten und Finanzierungs-Tipps bietet investition-baudenkmal.de auf ihrem Internetauftritt. Besonders interessant ist die steuerliche Behandlung durch die Denkmalschutz-Abschreibung. In diesem Fall erhöhen die Wiederherstellungs- und Sanierungskosten die steuerlich absetzbaren Werbungskosten. Diese können von Kapitalanlegern über einen Zeitraum von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden. Eigennutzer von sanierten Denkmalimmobilien profitieren immerhin von 90 % über den Zeitraum von zehn Jahren.
Natürlich sind es nicht nur steuerliche Aspekte, die für eine Denkmalimmobilie sprechen. Die von investition-baudenkmal.de angebotenen Baudenkmäler werden noch hochwertig saniert , sodass künftige Eigentümer keinen Aufwand betreiben müssen. Die historischen Gemäuer werden demnach mit höchstem Komfort und energiesparender Haustechnik ausgestattet, was derartige Denkmalimmobilien auch auf dem Vermietungsmarkt attraktiv macht. Dies gilt insbesondere dann, wenn sich die Baudenkmäler in bevorzugten Regionen und Metropolen befinden. Besonders beliebt sind Gebäude in Berlin, Potsdam , Dresden, Leipzig oder München, die mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugen.
Hochwertige Denkmalimmobilien in diesen begehrten Wohnlagen und auch viele andere interessante Baudenkmäler in herrschaftlichen Lagen hält investition-baudenkmal.de stets bereit. In Anbetracht der steuerlichen Begünstigung und der auf höchstem Niveau durchgeführten Sanierungsarbeiten ist es nicht verwunderlich, dass historische Gebäude dabei sind, den Neubauten den Rang auf der Beliebtheitsskala ablaufen.
