Sanierte Denkmalimmobilien avancieren zum neuen Wohntrend
Historische Fassaden, ausgesuchte Lagen und eine gelungene Kombination aus charmantem Baudenkmal und modernem Wohnambiente; das zeichnet die Denkmalimmobilien von investition-baudenkmal.de aus.
Die Website investition-baudenkmal.de beschäftigt sich ausnahmslos mit Immobilien, die unter das Denkmalschutzgesetz fallen. Die Besonderheit dabei ist jedoch, dass die Denkmalimmobilien bereits umfangreich saniert wurden oder in absehbarer Zeit mit der Fertigstellung der Arbeiten zu rechnen ist. Der Vorteil für Käufer liegt daher ganz klar auf der Hand; sie erwerben eine fertig sanierte Immobilie mit Potenzial und haben mit den Arbeiten und Auflagen nichts zu tun.
Das Unternehmen verfügt über ein breites Netzwerk aus Partnern, die eine regelkonforme Sanierung in Absprache mit den Behörden qualitativ hochwertig durchführen. Hinzu kommen die enormen steuerlichen Vorteile, die mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verbunden sind. Auch hier bietet investition-baudenkmal.de zahlreiche Informationen und Rechenbeispiele. Auf dem Internetauftritt des Unternehmens befindet sich ein praktisches Rechentool, mit dem die infrage kommende Steuerbegünstigung direkt ausgerechnet werden kann. So erhalten Interessenten einen ersten Überblick über die wirtschaftlichen Vorteile einer Denkmalimmobilie.
Die von investition-baudenkmal.de angebotenen Immobilien bestechen durch eine äußerst attraktive Lage in bevorzugten Metropolregionen. Die Residenzen und Villen liegen in Städten wie München, Leipzig, Frankfurt oder Dresden und warten mit einer gefragten Umgebung aus Flussufern, Naherholungsgebieten oder Altstädten auf. Villen aus der Jugendstilzeit oder ehemalige Manufakturen, das Immobilienangebot des Unternehmens ist mehr als breit gefächert.
Bei den Sanierungsarbeiten wird so verfahren, dass das Gebäude den typischen Charme des Baudenkmals nicht verliert. Historische Fassaden werden behutsam rekonstruiert, sodass der nostalgische Charakter mit Atriuminnenhöfen, ausladenden Balkonen und detailgetreu nachgearbeiteten Fenstern der Immobilien erhalten bleibt. Jedoch erhalten alle Denkmalimmobilien in den Bereichen Haustechnik und Wohnkomfort eine moderne und den aktuellen Energiesparauflagen entsprechende Ausstattung. Hinzu kommen den Alltag erleichternde Komponenten wie etwa Personenfahrstühle, Tiefgaragen oder Parkplätze.
Abgerundet werden die Immobilien von investition-baudenkmal.de durch eine zeitgemäße Ausstattung, was den Wohnkomfort betrifft. Großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, eine offene Bauweise und exklusive Bäder entsprechen dem modernen Wohnstil. Zierende Details wie Echtholzparkett, Rundbögen und Sprossenfenster sorgen neben dem Wohnkomfort für die nostalgische Eleganz im Inneren der historischen Gebäude.
Über die zahlreichen steuerlichen Vorteile hinaus können die Baudenkmäler hervorragend als Anlageobjekte genutzt werden. Der Mietmarkt ist hart umkämpft und gerade die sanierten Denkmalimmobilien sind sehr gefragt, sodass eine Vermietung unkompliziert und profitabel sein kann. Auch hierzu finden Interessenten entsprechende Angaben zu erzielbaren Mietpreisen auf der Website des Unternehmens und können sich Anhaltspunkte über entsprechende Renditen einholen.
Neben den adäquaten Immobilien profitieren Käufer bei investition-baudenkmal.de insbesondere von der Rundum-Betreuung und dem Service aus einer Hand. Das Hauptaugenmerk der investition-baudenkmal.de liegt in der langfristigen Zusammenarbeit mit den Kunden. Die Mitarbeiter des Unternehmens kennen jede einzelne Immobilie aus dem Gesamtangebot und können flexibel auf Kundenwünsche eingehen. Hierzu gehören eine vollumfängliche Beratung, das Vorschlagen der passenden Denkmalimmobilie und gemeinsame Objektbesichtigungen.
Sobald das Wunschobjekt gefunden wurde, kümmert sich das Unternehmen auch um die Vertragsmodalitäten und ist bei Finanzierungen behilflich. Letztendlich steht investition-baudenkmal.de den Kunden auch lange nach dem Kauf der Immobilie sowie dem Einzug in das Objekt zur Verfügung. Dies gilt natürlich auch bei einer Vermietung der Denkmalimmobilie.
