Spezialisten für Denkmalimmobilien
Der Markt für Baudenkmäler boomt. Dies gilt in erster Linie für noch zu modernisierende Baudenkmäler, wobei die Vorteile ganz klar auf der Hand liegen: Eigennutzer wissen den modernen Wohnkomfort im historischen Ambiente zu schätzen und Kapitalanleger freuen sich über hohe Renditen. Dass für beide Parteien auch satte steuerliche Vorteile mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verbunden sind, erklären die Mitarbeiter der investition-baudenkmal.de bis in das kleinste Detail.
Generell kann ein Immobilienerwerb mit Komplikationen und Risiken verbunden sein. Aber der Erwerb eines Baudenkmals vor dem Hintergrund, es fachgerecht zu sanieren, birgt darüber hinaus eine Reihe komplizierter Vorschriften und Einschränkungen. Schon die Planungen für eine Sanierung müssen den denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen entsprechen. Bei der Durchführung der Modernisierungsarbeiten und auch nach Fertigstellung haben Bau- und Denkmalschutzämter letztendlich auch ein Mitspracherecht, sodass eine Denkmalsanierung einen Laien schnell überfordern kann. Hier empfehlen sich Spezialisten wie die Mitarbeiter der investition-baudenkmal.de, die sich ausnahmslos mit allen Belangen rund um Denkmalimmobilien beschäftigen.
Neben einem breiten Beratungs- und Betreuungsangebot hält das Unternehmen eine Vielfalt von Baudenkmälern bereit, die noch zu sanieren sind. Das Repertoire beinhaltet auszugsweise moderne Suiten mit historischem Flair in den Berliner Wannseeresidenzen oder repräsentative Wohnungen im Dresdener Stadtpalais. Um den nostalgischen Charme trotz der energiesparenden Modernisierung zu erhalten, werden edle Materialien wie Echtholzparkett und Naturstein verwendet. Auch Einbauten wie Doppelflügeltüren, Sprossenfenster oder maßgefertigte Einbauküchen machen die frisch sanierte Denkmalimmobilie zu einer Besonderheit.
Zu dem Beratungsangebot der investition-baudenkmal.de gehören detaillierte Informationen zu den zahlreichen steuerlichen Vorteilen, die gleichermaßen für Eigennutzer und Investoren gelten. Darüber hinaus betreut das Unternehmen seine Kunden von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Übergabe der fertigen Denkmalimmobilie. Dies beinhaltet beispielsweise auch die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen, die Zusammenarbeit mit Anwälten, Finanzinstituten oder Steuerberatern sowie die Unterstützung bei Vertragsgestaltungen und Finanzierungsgesprächen. Kunden der investition-baudenkmal.de werden demnach mit der ganzen Abwicklung eines Immobiliengeschäftes nicht allein gelassen, sondern können immer auf die tatkräftige Unterstützung durch Spezialisten zählen.
