Kaufpreise: 157.050,00 € bis 357.750,00 €
Größen: 34,90 m² bis 79,50 m²
Einheiten: 15
Mieterwartung: 10,00 €/m²
Sanierungsanteil: 70 %
Fertigstellung: 2024
Das stattliche, am Ausgang des oberen Horber Marktplatzes an der Marktstraße errichtete Gebäude ist ein prägender Bestandteil der Horber Altstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus gehört zu den markanten Fassaden im Horber Altstadtkern. Zur Immobilie gehören 3 Carportstellplätze und eine Garage. Zudem befinden sich im näheren Umfeld eine große Anzahl von öffentlichen Stellplätzen. Auch bei der zukünftig geplanten Nutzung mit Schwerpunkt Wohnen, soll die Charakteristik des Gebäudes erhalten bleiben.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss entsprechen dabei der Umfeld der anderen Gebäude am Marktplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1744 erbaut. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen und aufwendige Renovierungen, auch im Zuge der Stadtsanierung 2000 - 2004, wurden regelmäßig durchgeführt. Geplant ist der Umbau und die Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes zu Gewerbe- und Wohnzwecken. Das Hinterhaus wird aufgestockt und erhält ergänzende Anbauten für den Brandschutz.
Am Fuße der hügeligen Ausläufer des Schwarzwalds liegt Horb, eingebettet in das wunderschöne Obere Neckartal. Die Stadt gefällt schon von weitem mit ihrer Silhouette der gut erhaltenen Altstadt, die auf einer Hochfläche oberhalb des Neckars angesiedelt ist. Zu ihren Wahrzeichen zählen etwa die Stiftskirche, der Marktplatz mit historischem Rathaus, das Geßlersche Haus, der Schurkenturm im Burggarten der ehemaligen Burg Hohenberg, daneben das ehemalige Dominikanerinnenkloster. Am Fuße der Altstadt sorgt das „Klein-Venedig“ genannte Häuserensemble entlang des Mühlkanals für malerisches Flair. Zugleich schaffen moderne Neubauten architektonische Kontrapunkte.
Neben seiner Historie punktet die Große Kreisstadt mit einer attraktiven Lage, gepaart mit hoher Arbeits- und Lebensqualität. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreicht man in ca. 40 Minuten, den Bodensee in weniger als einer Stunde. Der Bahnhof Horb ist ICE-Haltepunkt an der Strecke Stuttgart – Singen; wer möchte, erreicht die Metropole Mailand schnell und bequem in 6 Stunden. Und als Pendler hat man gut getaktete Verbindungen mit dem Regio-Shuttle. Dabei ist Pendeln gar nicht erforderlich. Weltbekannte Unternehmen etwa aus der Elektrooder der Antriebstechnik sowie dem Maschinen- und Werkzeugbau schaffen viele moderne Arbeitsplätze. Das Technologiezentrum Horb fördert die Vernetzung regionaler und globaler Transferleistungen, beschafft Forschungskapazitäten für mittelständische Unternehmen.
Getragen wird die gute Infrastruktur auch von vielfältigen örtlichen Dienstleistern und Handwerksfirmen. Ebenso finden sich hier alle wichtigen Bildungseinrichtungen sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Campus Horb mit sechs Bachelor-Studiengängen. Attraktiv ist Horb auch in Kultur, Freizeit und Natur. Das alljährliche Eintauchen ins Mittelalter der Ritter und Burgfräulein oder die traditionsreiche schwäbische Fasnet sind weithin sehr beliebt. Und beim Flanieren über das Gartenschaugelände oder den kulturellen Highlights und Events im „Neckar-Erlebnis-Tal“ bieten sich von Sulz bis Rottenburg Aktivitäten für jeden Geschmack. Lebensqualität, die für sich spricht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
Ein Energieausweis liegt zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht vor. Denkmalgeschützte Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.
