Ehemalige Georgenschule, Zwickau
Das Angebot im Überblick:
Kaufpreise: 100.500,00 € bis 620.000,00 €
Größen: 17,11 m² bis 127,39 m²
Einheiten: 54
Mieterwartung: 9,00 €/m²
Sanierungsanteil: 70 %
Fertigstellung: 2024/2025
- 49 Wohnungen
- 5 Stadthäuser
- Balkone und Dachterrassen
- Unweit der Fußgängerzone
Das Denkmalobjekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt voll zentral in der City
Den Georgenplatz in Zwickau prägt ein altes Schulhaus, das bis vor einigen Jahren als Gymnasium genutzt wurde und nun aufwändig saniert und modernisiert wird. Seit mehr als 120 Jahren ist der Platz für den Nahverkehr wichtig. Er ist der Eingang zum Herzen der Stadt und zu den vielen Einkaufsstraßen. Das Objekt „Schulhaus am Georgenplatz“ liegt also voll zentral in der City. Es ist zudem das wohl markanteste und architektonisch interessanteste Gebäude am Platz. 1885 wurde es im Stil der Gründerjahre als einfache Bürgerschule III erbaut.
Hier entstehen moderne Wohnungen mit attraktiven Preisen, Grundrissen und Größen
Aus dem mehr als 125-Jahre alten Schulhaus mit seinem wunderschönen Innenhof wird nun ein Gebäude mit „wohnungswirtschaftlicher Nutzung“ entstehen. Angedacht sind moderne Wohnungen mit attraktiven Preisen, Grundrissen und Größen sowie Praxisräume und Büros. Das Objekt ist unsaniert und wird in den Jahren 2022/2023 saniert und modernisiert. Im Zuge dessen wird es einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.
Ehemalige Georgenschule, Zwickau
Ihr Vorteil im Detail:
- Einmaliges Ambiente
- Turmzimmer
- DG-Wohnungen mit Klimatisierung
- Personenaufzüge
Einige Wohnungen erhalten eine Dachterrasse oder einen Balkon
Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser, werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert, bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV. Nach der Sanierung des ehemaligen Schulgebäudes werden insgesamt 49 Wohneinheiten sowie durch den Umbau der Turnhalle fünf Reihenhäuser entstehen. Einige Wohnungen erhalten als Wert- und Nutzungssteigerung eine Dachterrasse oder einen Balkon, entsprechend den Auflagen des Denkmalamtes. Der hofseitige Garten wird des Weiteren gärtnerisch gemäß dem Flächennutzungsplan neugestaltet. Zusätzlich werden auf der Außenanlage Stellplätze entstehen.
All das künftig wohl in einer sehr idyllischen Lage:
Denn der Moritzbach, der größtenteils unsichtbar in der Unterwelt fließt, soll im Hof der Georgenschule nun hoffentlich wieder zum Vorschein kommen. Der Abschnitt ist 75 Meter lang. Die alten Ufermauern und die Betondecke sind inzwischen marode, teilweise nicht mehr verkehrssicher und deshalb gesperrt. Eine Sanierung ist ausgeschlossen. Deshalb soll nun die Hülle verschwinden und der Bach wieder einen natürlichen Lauf bekommen.
Ehemalige Georgenschule
KAUFPREIS STELLPLATZ: 15.000,00 €
Aktuell sind 54 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Ehemalige Georgenschule
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2024/2025
Whg.
Lage
m²
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen
01
EG
78,62 m²
3
380.500,00 €
4.839,74 €
02
EG
54,69 m²
2
269.500,00 €
4.927,77 €
03
EG
72,19 m²
3
350.500,00 €
4.855,24 €
04
EG
55,00 m²
2
271.000,00 €
4.927,27 €
05
EG
24,11 m²
1
134.500,00 €
5.578,60 €
06
EG
50,14 m²
2
248.000,00 €
4.946,15 €
07
EG
32,17 m²
2
164.500,00 €
5.113,46 €
08
EG
46,12 m²
2
229.500,00 €
4.976,15 €
09
EG
17,65 m²
1
103.000,00 €
5.835,69 €
10
EG
18,12 m²
1
105.500,00 €
5.822,30 €
11
EG
54,71 m²
2
269.500,00 €
4.925,97 €
12
EG
55,18 m²
2
271.500,00 €
4.920,26 €
13
EG
75,02 m²
3
364.000,00 €
4.852,04 €
14
EG
63,73 m²
2
311.500,00 €
4.887,81 €
15
EG
43,97 m²
2
219.500,00 €
4.992,04 €
16
1.OG
79,86 m²
3
386.500,00 €
4.839,72 €
17
1.OG
56,36 m²
2
277.000,00 €
4.914,83 €
18
1.OG
74,74 m²
3
362.500,00 €
4.850,15 €
19
1.OG
56,80 m²
2
279.000,00 €
4.911,97 €
20
1.OG
24,53 m²
1
136.500,00 €
5.564,61 €
21
1.OG
48,33 m²
2
239.500,00 €
4.955,51 €
22
1.OG
36,09 m²
2
183.000,00 €
5.070,66 €
23
1.OG
46,68 m²
2
232.000,00 €
4.970,01 €
24
1.OG
17,11 m²
1
100.500,00 €
5.873,76 €
25
1.OG
18,47 m²
1
107.000,00 €
5.793,18 €
26
1.OG
56,07 m²
2
275.500,00 €
4.913,50 €
27
1.OG
57,00 m²
2
280.000,00 €
4.912,28 €
28
1.OG
76,74 m²
3
372.000,00 €
4.847,54 €
29
1.OG
65,95 m²
2
321.500,00 €
4.874,91 €
30
1.OG
44,81 m²
2
223.500,00 €
4.987,73 €
31
2.OG
79,86 m²
3
386.500,00 €
4.839,72 €
32
2.OG
56,36 m²
2
277.000,00 €
4.914,83 €
33
2.OG
74,74 m²
3
362.500,00 €
4.850,15 €
34
2.OG
56,80 m²
2
279.000,00 €
4.911,97 €
35
2.OG
24,53 m²
1
136.500,00 €
5.564,61 €
36
2.OG
48,33 m²
2
239.500,00 €
4.955,51 €
37
2.OG
36,09 m²
2
183.000,00 €
5.070,66 €
38
2.OG
46,68 m²
2
232.000,00 €
4.970,01 €
39
2.OG
17,11 m²
1
100.500,00 €
5.873,76 €
40
2.OG
18,47 m²
1
107.000,00 €
5.793,18 €
41
2.OG
56,07 m²
2
275.500,00 €
4.913,50 €
42
2.OG
57,00 m²
2
280.000,00 €
4.912,28 €
43
2.OG
76,74 m²
3
372.000,00 €
4.847,54 €
44
2.OG
65,95 m²
2
321.500,00 €
4.874,91 €
45
2.OG
44,81 m²
2
223.500,00 €
4.987,73 €
46
DG
95,69 m²
3
469.500,00 €
4.906,47 €
47
DG
127,39 m²
3
620.000,00 €
4.866,94 €
48
DG
114,94 m²
3
561.000,00 €
4.880,81 €
49
DG
111,68 m²
4
545.500,00 €
4.884,49 €
Ehemalige Georgenschule · Stadthäuser
Sanierungsanteil: 70,00 % · Fertigstellung: 2024/2025
Whg.
Lage
m²
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen
50
EG
76,86 m²
3
380.000,00 €
4.944,05 €
51
EG
76,49 m²
3
378.500,00 €
4.948,36 €
52
EG
80,60 m²
3
398.000,00 €
4.937,97 €
53
EG
76,66 m²
3
379.000,00 €
4.943,91 €
54
EG
74,98 m²
3
371.000,00 €
4.947,99 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.