Das Angebot im Überblick:
Kaufpreise: 162.500,00 € bis 432.000,00 €
Größen: 26,32 m² bis 77,62 m²
Einheiten: 41
Mieterwartung: 13,00 - 14,00 €/m²
Sanierungsanteil: 20 - 60 %
Fertigstellung: 2024
- Effiziente energetische Sanierung
- Sehr gut angebundene Lage
- 10 Min. mit dem Rad zur Uni
- 6 Min. zum HBF
- ÖPNV direkt vor der Tür
VORANKÜNDIGUNG, VERKAUFSSTART IM JANUAR:
Getreu dem Motto „aus alt mach neu“
Hier entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ - den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können. Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG. Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².
Ihr Vorteil im Detail:
- Hochwertige Sanierung
- Gehobene Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume
- Loggien und Balkone
- KfW-Förderung
VORANKÜNDIGUNG, VERKAUFSSTART IM JANUAR:
Hier entstehen attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Größe von 26 m² bis 87 m²
Getreu dem Motto "aus alt mach neu" entsteht auf der Konversionsfläche der Lagarde-Kaserne, ein moderner und vielseitiger Stadtteil, der sich – unter anderem auch mit seinem Mobilitätskonzept „Eigenes Fahrrad – Geteiltes Auto“ - den Herausforderungen und der Verantwortung unserer Zeit stellt, sodass wir eine höhere Lebensqualität für Menschen, Städte und Regionen schaffen können. Die Symbiose aus Erhalt des Bestands und Erweiterung der Flächen in den oberen Geschossen in Kombination mit zeitgemäßem Energie-Standards, sowie die Lage in einem Sanierungsgebiet, qualifiziert das Projekt für die erhöhte Sonderabschreibung nach §7h, 10f EStG. Das Objekt bietet einen auf die Mikrolage abgestimmten Wohnungsmix mit attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnungsgröße von 26 m² bis 87 m².
Sunshine-Lofts
Aktuell sind 41 (auf Anfrage) Wohnungen verfügbar
Sunshine-Lofts · 60 % AfA
Sanierungsanteil: 60,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg.
Lage
m²
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen
01
EG
73,70 m²
3
n.V.
418.000,00 €
5.671,64 €
03
EG
58,10 m²
2
n.V.
341.000,00 €
5.869,19 €
04
EG
48,84 m²
2
n.V.
265.000,00 €
5.425,88 €
13
EG
75,17 m²
3
n.V.
427.500,00 €
5.687,11 €
15
EG
74,26 m²
3
n.V.
415.000,00 €
5.588,47 €
16
EG
29,10 m²
1
n.V.
187.500,00 €
6.443,30 €
17
EG
30,19 m²
1
n.V.
193.000,00 €
6.392,85 €
27
EG
74,00 m²
3
n.V.
420.000,00 €
5.675,68 €
29
EG
77,62 m²
3
n.V.
432.000,00 €
5.565,58 €
30
EG
31,87 m²
1
n.V.
199.000,00 €
6.244,12 €
31
EG
31,64 m²
1
n.V.
198.000,00 €
6.257,90 €
Sunshine-Lofts · 20 % AfA
Sanierungsanteil: 20,00 % · Fertigstellung: 2024
Whg.
Lage
m²
Zimmer
Grundriss
Wohneinheit
Preis / m²
Berechnen
02
EG
74,71 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.347,34 €
05
1.OG
71,91 m²
3
n.V.
385.000,00 €
5.353,91 €
06
1.OG
53,58 m²
2
n.V.
297.000,00 €
5.543,11 €
08
1.OG
49,15 m²
2
n.V.
261.000,00 €
5.310,27 €
09
DG
67,07 m²
3
n.V.
352.000,00 €
5.248,25 €
10
DG
53,58 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.785,74 €
11
DG
53,52 m²
2
n.V.
290.500,00 €
5.427,88 €
12
DG
26,32 m²
1
n.V.
162.500,00 €
6.174,01 €
14
EG
74,63 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.353,08 €
18
1.OG
73,88 m²
3
n.V.
391.000,00 €
5.292,37 €
19
1.OG
53,43 m²
2
n.V.
298.500,00 €
5.586,75 €
20
1.OG
73,32 m²
3
n.V.
389.000,00 €
5.305,51 €
21
1.OG
27,97 m²
1
n.V.
172.500,00 €
6.167,32 €
22
1.OG
29,99 m²
1
n.V.
185.000,00 €
6.168,72 €
23
DG
68,90 m²
3
n.V.
358.000,00 €
5.195,94 €
24
DG
53,43 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.801,98 €
25
DG
69,08 m²
3
n.V.
357.000,00 €
5.167,92 €
26
DG
27,08 m²
1
n.V.
167.500,00 €
6.185,38 €
28
EG
74,71 m²
2
n.V.
399.500,00 €
5.347,34 €
32
1.OG
72,76 m²
3
n.V.
385.000,00 €
5.291,37 €
33
1.OG
53,58 m²
2
n.V.
297.000,00 €
5.543,11 €
34
1.OG
35,03 m²
2
n.V.
204.000,00 €
5.823,58 €
35
1.OG
72,98 m²
3
n.V.
380.000,00 €
5.206,91 €
36
1.OG
56,14 m²
2
n.V.
299.000,00 €
5.325,97 €
37
DG
67,98 m²
3
n.V.
367.000,00 €
5.398,65 €
38
DG
53,58 m²
2
n.V.
310.000,00 €
5.785,74 €
39
DG
31,89 m²
1
n.V.
205.000,00 €
6.428,35 €
40
DG
52,32 m²
2
n.V.
290.000,00 €
5.542,81 €
41
DG
41,22 m²
1
n.V.
225.000,00 €
5.458,52 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer, Abweichungen sowie Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen.